南宁某商场重新整改装修,外墙瓷砖脱落解决办

作者: 欧式装修  发布:2019-11-14

1月26日中午12点左右,南宁市某商场发生了吓人的一幕,这个商场的好几块外墙瓷砖连着水泥突然脱落。意外导致停在商场旁的一部私家车被瓷砖砸中。外墙瓷砖脱落的区域是商场的西面2楼的墙面,这里紧挨这一个露天停车场。具体内容跟南宁装修网一起来看看吧!

外墙瓷砖脱落是一件非常危险的事情,尤其是小区内,对业主的人身安全产生了巨大的威胁,一旦碰到瓷砖脱落就必须马上进行维修。近日,南宁装修网了解到,南宁一小区外墙瓷砖脱落砸坏了四辆车,小区物业却将责任推到了正在维修的地铁上,这是怎么回事呢?一起来了解一下详情吧!

南宁一小区楼房外墙又脱落,2004年竣工到现在已有13年了,目前有360户住户,也有不少培训机构在这里开班上课,出入的人比较多,而且这条通道又是小区唯一出入通道,大伙儿说,最近几次外墙材料脱落,多半发生在雨天过后,如果问题再不及时处理,安全隐患非常大。

据南宁装修网了解,脱落下来的瓷砖主要有两大块,面积和一台14寸的液晶显示器差不多大小。

前两天,南宁市金湖广场某小区业主谢先生爆料,声称自己的小轿车停在小区楼下,第二天醒来却发现都被高空坠物击中,其中一辆甚至被砸到报废,这到底发生了什么?

昨天晚上傍晚6点50分,南宁某小区发生了惊险的一幕,一块建筑材料从楼房外墙脱落掉了下来,幸好有惊无险,材料砸到了小区通道的一辆私家车上,没有造成人员伤亡。“

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据南宁装修网了解,4月3 日早上 7 点 10 分左右,一声巨响打破了小区的宁静。

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有一辆停在靠墙的私家车不幸被砸中,不过万幸的是并没有行人或车主被砸到。

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你看看,这大概是30公分宽,长的话应该差不多有40到50公分,这是一块外墙材料,就是这种材料,这种是水泥的。”业主左先生说, 由于夜间光线不足,没有看清这块外墙材料究竟是从几楼掉下的,不过从这些撒满一地的碎石块以及被砸凹了的小车引擎盖可以看出,外墙材料坠落时,冲击力不小,情况很是危险。

澳门百老汇游戏网址,车主许先生认为,停车场方面并没有尽到提醒告知义务,因此这个损失自然由停车场来负责。

小区业主 谢先生

卢先生说,幸好当时没人经过,要不然后果不堪设想。“那个包子店老板的车也被砸过,然后之前利客隆门口也挨砸过一次,药店门口也挨砸过一次,就是近段时间啊,三次了,加这次四次了。”一名业主称,他们小区是一栋商住混合楼,2004年竣工到现在已有13年了,目前有360户住户,也有不少培训机构在这里开班上课,出入的人比较多,而且这条通道又是小区唯一出入通道,大伙儿说,最近几次外墙材料脱落,多半发生在雨天过后,如果问题再不及时处理,安全隐患非常大。

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澳门百老汇电子游戏,应该是七点十几分的时候,边上的住户都有听到这个响声,边缘基本上一半的东西都掉下来了,刚好就砸到自己的车上来了。

业主们建议在通道这里修建一个防护棚,也把材料交给了物业公司,希望物业尽快处理。 小区物业一名经理说,他们周二的时候已经把材料交到社区居委会,因为这条通道也是小区唯一的消防通道,如果要搭建防护棚,会涉及违章建筑等问题,现在,他们也在等居委会的有关答复。

意外发生后,双方很快也对赔偿进行了协商。

小区业主介绍,这些瓷砖和水泥块是从小区 C 栋楼顶外檐脱落,从 22 层高空坠落下来,砸中了停放在楼下的四辆小轿车,还将 C 栋 5 楼某户业主阳台的铁栏杆和花盆砸碎。由于事发时正处于早上,大部分小区的居民还没有出门,事故没有造成人员伤亡。

现在,他们会在小区出入口明显的地方贴出告示,同时也让安保人员及时提醒各住户注意高空坠物。业主左先生:“我希望尽快把这个事情做下来,在没有出事之前,我说的出事,是指的是人,是生命。”

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一、 外墙瓷砖脱落解决办法

南宁装修网从兴宁区民生街道人民中社区了解到,商场目前正在进行整改,外立面的装修也在整改的计划内。

瓷砖高空坠落 砸坏四辆汽车

1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落 此时可以将砖上的砂浆全部刮干净,然后在107胶中加入适量的水泥,并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层,再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面,一会功夫就可粘牢。

接下来,社区将继续加大对商场周边类似隐患的排查。

现场,谢先生停车的地方刚好位于小区 B、C 两栋楼的中间,这里的停车场已经拉起了警戒线,物业在明显的位置贴上通告,提醒居民小心高空坠物。从现场可以看到,停车场的两边都有设置高空防护安全栏,但是铁网做的防护栏根本无法阻挡从顶层坠落的瓷砖,这些脱落的外墙瓷砖破开铁网,将谢先生的黑色奥迪小轿车的挡风玻璃砸出一个大口子,一块差不多 A4 纸大的瓷砖落在了副驾驶座上,破碎的水泥块也将车前盖和保险杠划出很深的刮痕。相隔两个车位的一辆别克小轿车同样受损严重。而另外两辆被砸的小车已经移开,现场地面依然散落着很多碎石块。

2、瓷砖和砂浆同时脱落 这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生,先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴,将瓷砖紧紧的压在墙面,稍过一会待砂浆基本硬化,再将手一开。

摘自:南宁电视台

业委会主任:事故因地铁施工造成

二、 防止外墙瓷砖脱落

南宁市某小区业主委员会主任

要在瓷砖出现脱落时才去补救未免不太好,建议广大消费者在平常的使用过程中还是要养成良好的使用习惯,将这种现像杜绝在预防中,平常生活中如何预防瓷砖的脱落呢?

我们大部分业主认为,这个小区在进来住的十几年,都没有发生过任何问题 就是地铁进来以后,我们小区就发生很多问题了。

1、在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀,涂刷时间不能过长,以防风干结硬,造成面层和基层分离,导致起鼓。

据南宁装修网了解,小区业主委员会主任说,自从小区门外有地铁围挡施工后,小区的地面不时震荡,居民楼墙壁上的瓷砖也被波及。而且这已经不是第一次高空瓷砖脱落了。眼前的这些防护网就是去年安装的,如今再次发生高空坠物,小区居民人心惶惶。而车辆被砸坏的这几位业主认为,不管是否是地铁施工方的问题,物业和地铁施工方都应该给个说法,而不是互相踢皮球。

2、严格按配比拌制沙浆,不能任意加水,沙浆要用干硬性,一般厚度控制在2-3厘米为宜。

小区业主 谢先生

3、铺贴地面砖时,应清理背面浮尘,浇水湿润,保证其粘结的良好。

他们就把责任推给地铁,就说因为地铁的施工造成房屋的结构的不稳定,瓷砖脱落,造成这一次事故,后面地铁的人也过来了,他的意思是说,我受损的车子他让我自己先拿去修。

4、铺贴地面砖时,四角同时用力压,使其与沙浆平行接触,并高出拉线2-3厘米,再用木锤或橡胶锤敲击,面部用水平尺找平。铺完一块后,向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象,应将瓷砖掀起,用沙浆垫平后再铺。

谢先生之所以没把车移走拿去维修,就是因为没有一方给他一个明确的说法,担心事情就这样不了了之。那么,瓷砖脱落的责任到底该如何界定呢?

外墙瓷砖脱落解决办法,以及如何防止外墙瓷砖脱落,希望南宁装修网小编分享的这些对您有帮助呢?

第三方保险评估公司已介入 责任认定需时间

一些工作人员对事发的居民楼外墙瓷砖脱落问题进行检查,同时对被砸坏的车辆受损程度进行记录。经南宁装修网了解,这是由地铁施工方请来的保险评估公司,该公司做为第三方对这起事故进行调查。该公司的负责人告诉记者,他们公司主要工作就是查明事故原因,检测受损程度,判定事故责任方。

外墙瓷砖脱落谁负责

关于这个问题,相关人员介绍说,是施工方造成的,就由施工方来承担,不是施工方造成的,那么就是说房子时间长了多多少少会出现问题,那么这些是跟施工无关的,就是由他们自己来负责。

据南宁装修网了解,最终责任方认定需要的时间,最快两周,最慢的话一个月都有可能。

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做完之后,就可以处理车了,先拿去维修,至于这个费用我会测算出来,测算出来说责任是谁的,到时候再说。

物业计划加固顶层瓷砖和防护栏

据南宁装修网了解,第三方保险评估公司建议车主先自行垫付维修款,他们会保留车辆受损情况资料、车辆维修费用测算等资料,等最终责任方认定了之后,车主可以根据这些资料和证据再追究相关单位的责任。同时,小区的物业也表示,即日起开始加固顶层瓷砖,然后再做更高密度的防护栏,确保业主人身和财物安全。

摘自:网易

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